融创自发生债务危机以来，公司面临着巨大的压力，在公司的努力下，总算是传来了好消息！
11月20日晚间，融创中国公告称，其境外债务重组各项条件已获满足，于当日正式生效。融创由此成为头部出险房企当中，第一家完成境内外债务重组的，整个重组过程历时18个月，整体化解债务约900亿元。
据融创最新财报显示，2023年上半年，融创中国实现收入81.31亿元，同比增长19.61%；实现归母净利润-21.27亿元，同比亏损幅度收窄；实现扣非归母净利润-17.58亿元，同比亏损幅度收窄。仍然面临着不小的压力，因此，此次债务重组成功对于融创来说意义重大，在最大程度上降低了企业资金风险。
同时融创在经营上也没有放松，在保交付上也取得了一系列进展，数据显示，融创去年完成超18万户住宅交付，今年前10月又再度交付20.5万户。
今年前十月，融创实现全口径销售额756.2亿元，位列克而瑞销售榜第17；赶上政策风口，北京融创壹号院项目单日热销超56亿。
知情人士表示，明年融创将有上海董家渡、黄埔亚龙两个新项目入市，北京融创壹号院、上海未来金融城还有加推，单这几个项目未售货值就有1500亿元左右，这将进一步支持融创经营的持续恢复。
从融创危机爆发到现在取得阶段性胜利，融创掌舵人孙宏斌功不可没，拿出个人资产做抵押，当机立断出卖了不少优质资产。他直面债务问题积极奔走协商，在债务重组方案上，融创也提出创新的方案，削债的同时，极大增厚了企业权益资本，并照顾到债权人的诉求，提供一揽子方案的选择，最终赢得了债权人信任。
据不完全统计，在本轮房地产行业流动性危机中，有超50家上市房企进行债务重组。在此之前，富力地产在2022年末成为首家完成境内外债务重组的房企。富力地产债务重组时间比较早，主要以展期为主；融创整体方案则比较多元一些，也更具创新性。此次完成重组对融创而言意义重大，对于所有房企而言，具有参考价值。
受消息影响，11月21日，港股融创中国大涨12%。
昨日房企又迎来利好，有市场消息称，监管机构正在起草一份中资房地产商“白名单”，可能涵盖50家规模房企，国有和民营房企会被列入其中，包括新城、万科和龙湖等。那么接下来房企的日子会好过不少。
中和正道董事会主席周德文表示：今年以来房企利好政策可谓是源源不断，从侧面也折射出当前房地产企业的艰难处境。尤其是民营房企在崩溃的边缘苦苦挣扎，头部房企恒大、碧桂园、融创纷纷陷入了债务危机之中。融创中国此次债务重组成功，非常具有借鉴意义，为其他民营房企提供了模板。
但化解债务只是第一步，房地产市场能不能走出来，房企能不能实现“造血”才是走出危机的根本所在。当前房地产市场已经出现了转折，表现最明显的就是需求减弱，不少地方的房产存在较大泡沫。因此对于融创来说，未来依然具有较大的不确定性。
要想走出困境，房企转型已经成为必不可少的选项，企业需要寻找新的增长点，通过全面、系统地推进转型工作，可以更好地适应市场变化和消费者需求，实现可持续发展。
